La administración de propiedades en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires formalizó un hito clave en su proceso de modernización. Mediante la Disposición 751/DGFYCO/26, vigente desde el 29 de agosto de 2026, el Gobierno porteño oficializó la llegada del Libro de Inspecciones Digital para todos los edificios bajo el régimen de propiedad horizontal.
Esta medida extiende a los consorcios de propietarios una aplicación que anteriormente se utilizaba para el control de actividades económicas, reemplazando progresivamente el viejo sistema físico de actas por una plataforma 100% online donde se centraliza toda la información oficial de fiscalización.
¿De qué se trata la medida?
El Libro de Inspecciones Digital es una herramienta online del Gobierno de la Ciudad orientada a digitalizar y unificar los registros de control edilicio. A partir de esta normativa, toda la fiscalización y verificación de los inmuebles en propiedad horizontal pasa a gestionarse de forma remota, aportando mayor transparencia, trazabilidad y celeridad a las auditorías técnicas.
¿Qué se puede hacer desde la plataforma?
A través del nuevo sistema, los administradores y responsables técnicos cuentan con acceso directo para:
- Consultar y gestionar el estado del edificio: Asentar, visualizar y resolver de forma centralizada todo lo vinculado a la conservación, mantenimiento y seguridad del inmueble.
- Revisar actas e intimaciones: Acceder al historial completo de las inspecciones realizadas por los organismos de fiscalización de la Ciudad, monitorear el estado de las instalaciones registradas (elevadores, instalaciones térmicas, protección contra incendios, fachadas) y dar seguimiento a las observaciones o subsanaciones pendientes.
- Descargar el código QR oficial: Generar y disponer del código QR con los accesos rápidos e información del establecimiento para su exhibición requerida.
Clave de acceso y trámites
Para comenzar a operar en la plataforma y gestionar el acceso al Libro de Inspecciones Digital por primera vez, los administradores deben contar con su clave MiBA activa para ingresar al entorno virtual del Gobierno de la Ciudad. Esta actualización normativa representa una mejora significativa para la gestión consorcial y el corretaje inmobiliario, ya que simplifica la verificación del estado edilicio y la documentación técnica de los inmuebles al momento de realizar tasaciones, transferencias o alquileres.
Editorial CIA Noticias
